臺南市永康區東橋三路128號3F/20F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 16.7 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物27.75 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 28.02 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 橋北段 59 地號
價格拆解
成交總價932 萬
扣車位後房價932 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18
東橋三路中位 17.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比東橋三路中位 低 5%比永康區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。