臺南市安平區民權路四段313號
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.1 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物38.25 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 新南段 269-190 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
民權路四段中位 32.6
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比民權路四段中位 低 63%比安平區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-29 4房2廳4衛 · 65.05 坪 16.4 萬/坪總 1,068 萬 2021-11-26 4房2廳4衛 · 65.05 坪 18.9 萬/坪總 1,228 萬 2021-08-28 3房2廳4衛 · 65.05 坪 16.3 萬/坪總 1,058 萬 2021-04-08 3房2廳4衛 · 61.57 坪 11.4 萬/坪總 700 萬 2017-04-05 7房2廳7衛 · 74.37 坪 6.7 萬/坪總 500 萬 2017-03-21 4房2廳4衛 · 65.05 坪 14.3 萬/坪總 930 萬 2016-04-19 3房2廳4衛 · 65.05 坪 12 萬/坪總 780 萬 2016-03-28 4房2廳4衛 · 65.05 坪 10 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。