臺南市永康區大仁街31巷35號6F/7F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 81 萬 9.1 萬/坪 × 8.87 坪
權狀坪數8.87 坪
主建物5.22 坪
公設比31.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.87 坪
└ 主建物 5.22 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪8.87 坪
土地坐落 大灣段 8735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.6
大仁街中位 12.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 14%比大仁街中位 低 26%比永康區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。