臺南市永康區中正北路19巷1號11F/14F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11.2 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物22.79 坪
公設比37.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 鹽新段 1132 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.4
中正北路中位 10.6
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 10%比中正北路中位 高 6%比永康區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：全新裝潢，附傢俱
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 29.5 坪 19 萬/坪總 560 萬 2023-10-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 18.2 萬/坪總 620 萬 2022-11-22 6F/14F 3房1廳2衛 · 28.17 坪 15.3 萬/坪總 430 萬 2022-10-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.03 坪 21.3 萬/坪總 725 萬 2022-01-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.77 坪 22.6 萬/坪總 875 萬 2021-12-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 16.7 萬/坪總 570 萬 2021-11-20 6F/14F 3房2廳3衛 · 38.59 坪 17.6 萬/坪總 680 萬 2021-10-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 20.9 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。