臺南市南區?埕路159巷5號1F/12F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 9 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物34.28 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 34.28 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 鹽埕段 3099-174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
?埕路中位 21.4
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比?埕路中位 低 58%比南區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。