臺南市南區健康路二段501號6F/7F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 10.9 萬/坪 × 16.03 坪
權狀坪數16.03 坪
主建物10.93 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.03 坪
└ 主建物 10.93 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪16.03 坪
土地坐落 新興段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.1
健康路二段中位 14.9
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 17%比健康路二段中位 低 27%比南區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。