臺南市佳里區延平路351號7F/12F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.1 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物28.46 坪
公設比34.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 佳里段 1051-47 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.2
延平路中位 11.2
佳里區 2015 年中位 11.4
比本棟中位 低 2%比延平路中位 低 46%比佳里區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。