臺南市中西區赤嵌街13號6F/7F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 33 萬/坪 × 7.28 坪
權狀坪數7.28 坪
主建物5.73 坪
公設比21.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 7.28 坪
└ 主建物 5.73 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪7.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 26.2
赤嵌街中位 19.8
中西區 2026 年中位 26
比本棟中位 高 26%比赤嵌街中位 高 67%比中西區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.25 坪 32.1 萬/坪總 265 萬 2025-11-17 5F/7F 1房0廳1衛 · 8.25 坪 29.1 萬/坪總 240 萬 2025-01-19 7F/7F 1房0廳1衛 · 7.28 坪 30.9 萬/坪總 225 萬 2025-01-04 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.8 坪 20.5 萬/坪總 180 萬 2024-07-30 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.1 坪 27.2 萬/坪總 166 萬 2023-06-07 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.57 坪 28.9 萬/坪總 190 萬 2022-12-12 7F/7F 1房0廳1衛 · 6.1 坪 29.5 萬/坪總 180 萬 2022-12-10 2F/7F 1房0廳1衛 · 10.37 坪 18.1 萬/坪總 188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。