臺南市安平區光州二街144號5F/7F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 8.8 萬/坪 × 7.38 坪
權狀坪數7.38 坪
主建物4.73 坪
公設比26.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.38 坪
└ 主建物 4.73 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪7.38 坪
土地坐落 金城段 64-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.5
光州二街中位 11.4
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 7%比光州二街中位 低 23%比安平區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。