臺南市新營區武昌街11之2號1F/6F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 351 萬 9.9 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物25 坪
公設比29.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 民權段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.5
武昌街中位 10.1
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 14%比武昌街中位 低 2%比新營區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）281 萬
每月月付10,520 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：嘉南農田水利會公開拍賣並無買賣私契
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。