臺南市永康區立興街112號3F/5F
2018-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 17.9 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物23.41 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 北極段 227-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18
立興街中位 19.1
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比立興街中位 低 6%比永康區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交678 萬
+72%
2026 年推估1,164 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋之交易
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。