臺南市關廟區大富街301巷27弄27號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 12.9 萬/坪 × 72.93 坪
權狀坪數72.93 坪
主建物67.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.93 坪
└ 主建物 67.42 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪72.93 坪
土地坐落 民生段 1258-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
大富街中位 13.9
關廟區 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大富街中位 低 7%比關廟區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交938 萬
+34%
2026 年推估1,259 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依照107年9月簽訂不動產預售屋買賣價款申報
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。