臺南市東區裕信路407號
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.4 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物27.19 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 裕東段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.7
裕信路中位 21.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 36%比裕信路中位 低 56%比東區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。