臺南市北區長榮路五段41巷16號6F/14F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 231 萬 4.5 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物30.47 坪
公設比35.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 20.72 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 富台段 648 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 13.4
長榮路五段中位 14.2
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 66%比長榮路五段中位 低 68%比北區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。