臺南市中西區康樂街162號

2012-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 12.1 萬/坪 × 85.32 坪

權狀坪數85.32 坪

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 85.32 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪85.32 坪

土地坐落 港段二小段 126-2 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

康樂街中位 11.5

中西區 2012 年中位 10.7

比本棟中位高 0%比康樂街中位高 5%比中西區 2012 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。