臺南市東區長榮路二段302號10F/10F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.4 萬/坪 × 61.66 坪
權狀坪數61.66 坪
主建物48.56 坪
公設比10.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 61.66 坪
└ 主建物 48.56 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪61.66 坪
土地坐落 東寧段 670 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.9
長榮路二段中位 13.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 29%比長榮路二段中位 低 38%比東區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。