臺南市中西區國華街二段86號6F/6F

2014-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 9.6 萬/坪 × 33.31 坪

權狀坪數33.31 坪

主建物26.42 坪

公設比20.7%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 33.31 坪

└ 主建物 26.42 坪

└ 公設等 6.89 坪

土地持分 5.67 坪

0 坪33.31 坪

土地坐落 保安段 70 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 9

國華街二段中位 11.9

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位高 7%比國華街二段中位低 19%比中西區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。