臺南市安平區慶平路166號5F/12F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 12 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物19.54 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 新南段 37-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.9
慶平路中位 12.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比慶平路中位 低 2%比安平區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。