臺南市中西區民生路一段73號

2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,050 萬 29.1 萬/坪 × 36.1 坪

權狀坪數36.1 坪

主建物33.38 坪

公設比0%

當時屋齡61 年

這筆買到什麼

建物 36.1 坪

└ 主建物 33.38 坪

└ 公設等 2.72 坪

土地持分 19.46 坪

0 坪36.1 坪

土地坐落 檨仔林段 23 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 40.4

民生路一段中位 16.3

中西區 2017 年中位 16.8

比本棟中位低 28%比民生路一段中位高 79%比中西區 2017 年中位高 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。