臺南市永康區復華三街64號19F/19F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 13.1 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物19.93 坪
公設比45.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 永和段 1384 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 10.6
復華三街中位 10.8
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 24%比復華三街中位 高 21%比永康區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-12 6F/19F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 20.7 萬/坪總 810 萬 2026-04-08 7F/19F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 16.5 萬/坪總 645 萬 2025-12-13 18F/19F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 15.2 萬/坪總 745 萬 2025-10-13 8F/19F 3房2廳1衛 · 28.53 坪 10.5 萬/坪總 300 萬 2025-08-18 14F/19F 3房2廳2衛 · 29.49 坪 15 萬/坪總 442 萬 2025-06-20 18F/19F 3房2廳2衛 · 38.3 坪 22.2 萬/坪總 850 萬 2025-05-09 17F/19F 3房2廳2衛 · 48.98 坪 16.5 萬/坪總 810 萬 2024-04-16 19F/19F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 18.9 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。