臺南市東區崇明路266巷18號5F/8F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 13.4 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物12.5 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 12.5 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 竹篙厝段 2099 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 19.8
崇明路中位 16.1
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 32%比崇明路中位 低 17%比東區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。