臺南市中西區頂美三街166號5F/18F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 16.5 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物27.78 坪
公設比43.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 頂美段 1519 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.3
頂美三街中位 18.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 10%比頂美三街中位 低 13%比中西區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。