臺南市東區富強二街19號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.8 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物27.12 坪
公設比23.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 15.2
富強二街中位 19.3
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 55%比富強二街中位 低 65%比東區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-11-21 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 28.4 萬/坪總 1,438 萬 2022-04-01 4F/10F 3房1廳2衛 · 50.56 坪 24.7 萬/坪總 1,250 萬 2017-07-28 0房2廳1衛 · 36.67 坪 6.8 萬/坪總 250 萬 2016-09-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 15.1 萬/坪總 765 萬 2014-12-21 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 15.2 萬/坪總 770 萬 2013-06-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.56 坪 15.5 萬/坪總 785 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。