臺南市安平區健康三街140號14F/14F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 25.1 萬/坪 × 55.39 坪
權狀坪數55.39 坪
主建物30.53 坪
公設比40.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.39 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪55.39 坪
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 13.5
健康三街中位 13.5
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 86%比健康三街中位 高 86%比安平區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-07 4F/14F 4房2廳2衛 · 55.39 坪 24.5 萬/坪總 1,358 萬 2023-11-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.74 坪 23.7 萬/坪總 1,250 萬 2021-06-26 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.39 坪 17.2 萬/坪總 950 萬 2020-11-19 2F/14F 4房2廳2衛 · 46.41 坪 15.9 萬/坪總 740 萬 2018-08-20 3F/14F 4房2廳2衛 · 46.41 坪 12.9 萬/坪總 600 萬 2017-01-02 2F/14F 4房2廳2衛 · 46.41 坪 12.5 萬/坪總 580 萬 2016-08-03 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.39 坪 13.5 萬/坪總 750 萬 2016-06-25 13F/14F 4房2廳2衛 · 55.39 坪 13.9 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。