臺南市東區府連路368號7F/7F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.4 萬/坪 × 73.91 坪
權狀坪數73.91 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.91 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪73.91 坪
土地坐落 竹篙厝段 630-1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10
府連路中位 19
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 26%比府連路中位 低 61%比東區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。