臺南市中西區府前路二段258巷41號5F/5F

2014-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 53 萬 3.8 萬/坪 × 14.03 坪

權狀坪數14.03 坪

主建物8.43 坪

公設比33.9%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 14.03 坪

└ 主建物 8.43 坪

└ 公設等 5.6 坪

土地持分 4.12 坪

0 坪14.03 坪

土地坐落 環河段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪

本筆成交 3.8

本棟中位 9.6

府前路二段中位 11.5

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位低 60%比府前路二段中位低 67%比中西區 2014 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）42 萬

每月月付1,588 元

30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。