臺南市關廟區民生街167巷13弄21號
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 13.7 萬/坪 × 75 坪
權狀坪數75 坪
主建物68.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 75 坪
└ 主建物 68.87 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪75 坪
土地坐落 民生段 855-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
民生街中位 16.1
關廟區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 15%比關廟區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
-3%
2026 年推估1,000 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。