臺南市安平區育平六街68號14F/14F
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.1 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物23.27 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 27.9 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 金城段 20-1 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價780 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
育平六街中位 19.1
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比育平六街中位 高 5%比安平區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+21%
2026 年推估1,102 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。