臺南市歸仁區大潭一街23號
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 7.9 萬/坪 × 223 坪
權狀坪數223 坪
主建物206.6 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 223 坪
└ 主建物 206.6 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 85.65 坪
0 坪223 坪
土地坐落 昭德段 393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.6
大潭一街中位 13.7
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 42%比大潭一街中位 低 42%比歸仁區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局27房0廳27衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。