臺南市永康區東橋五路178號5F/15F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 30.2 萬/坪 × 57.9 坪
權狀坪數57.9 坪
主建物24.31 坪
公設比55.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.9 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 33.59 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪57.9 坪
土地坐落 橋北段 39 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 25
東橋五路中位 23.1
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 21%比東橋五路中位 高 31%比永康區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。