臺南市永康區二王路16號16F/17F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.2 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物15.25 坪
公設比24.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 二王段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.6
二王路中位 14.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 13%比二王路中位 低 38%比永康區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。