臺南市將軍區苓保3號
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.9 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物40.03 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 40.03 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 66.73 坪
0 坪66.73 坪
土地坐落 保源段 2306-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
苓保中位 13.6
將軍區 2024 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比苓保中位 低 5%比將軍區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-25%
2026 年推估398 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。