臺南市永康區大民街51號
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 17.7 萬/坪 × 76.12 坪
權狀坪數76.12 坪
主建物64.7 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.12 坪
└ 主建物 64.7 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 29.14 坪
0 坪76.12 坪
土地坐落 中灣段 730-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 24.3
大民街中位 17.3
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 27%比大民街中位 高 2%比永康區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。