臺南市仁德區中山路509巷18弄2號13F/14F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.1 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
主建物15.22 坪
公設比22.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 仁義段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 10.6
中山路中位 15.5
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 42%比中山路中位 低 61%比仁德區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。