臺南市北區育德二路215號5F/13F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 44.2 萬/坪 × 23.3 坪
權狀坪數23.3 坪
主建物13.55 坪
公設比36.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.3 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪23.3 坪
土地坐落 小北段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 41.8
育德二路中位 31.5
北區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 6%比育德二路中位 高 40%比北區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：另附一格機車車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。