臺南市後壁區中寮434號
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.5 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物28.63 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 24.33 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 頂中段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
中寮中位 5.3
後壁區 2017 年中位 7
比本棟中位 高 0%比中寮中位 低 15%比後壁區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母女關係有申報贈與稅
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。