臺南市安南區怡安路二段545巷10號12F/17F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.3 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物21.23 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 怡中段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 16
怡安路二段中位 14
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 36%比怡安路二段中位 低 26%比安南區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。