臺南市南區府緯街115巷1號1F/5F

2013-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 12.6 萬/坪 × 31.87 坪

權狀坪數31.87 坪

主建物23.82 坪

公設比25.2%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.87 坪

└ 主建物 23.82 坪

└ 公設等 8.05 坪

土地持分 10.14 坪

0 坪31.87 坪

土地坐落 鹽埕段 57-55 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 11.6

府緯街中位 12.7

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位高 9%比府緯街中位低 1%比南區 2013 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。