臺南市永康區中華路214巷32號
2021-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 33.8 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物28.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 24.84 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 五王段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
中華路中位 13.9
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 143%比永康區 2021 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,225 萬
+28%
2026 年推估1,565 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。