臺南市善化區東勢寮233之1號
2026-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 13.2 萬/坪 × 78.32 坪
權狀坪數78.32 坪
主建物78.32 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 78.32 坪
└ 主建物 78.32 坪
土地持分 51.36 坪
0 坪78.32 坪
土地坐落 東勢寮段二小段 1164-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
東勢寮中位 20.2
善化區 2026 年中位 28.4
比東勢寮中位 低 35%比善化區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。