臺南市南區德興路164巷40號3F/5F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 8.3 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物11.27 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 鹽埕段 2092-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.4
德興路中位 15.5
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 1%比德興路中位 低 46%比南區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。