臺南市北區公園路862巷3號
2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 274 萬 0.7 萬/坪 × 413.75 坪
權狀坪數413.75 坪
主建物392.26 坪
公設比5.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 413.75 坪
└ 主建物 392.26 坪
└ 公設等 21.49 坪
0 坪413.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
本棟中位 9.2
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 92%比公園路中位 低 94%比北區 2014 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地為仁愛之嘉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。