臺南市南區德興路215巷2之1號
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.9 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物34.52 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 34.52 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 鹽埕段 677-798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
德興路中位 15.6
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比德興路中位 高 28%比南區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。