臺南市中西區永福路一段50號5F/5F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.4 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 建興段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.3
永福路一段中位 15.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 29%比永福路一段中位 低 39%比中西區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。