臺南市新營區隋唐街31巷57號10F/10F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 7.1 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物27.92 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 新營段 922-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.6
隋唐街中位 16
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 7%比隋唐街中位 低 56%比新營區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-08 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 12.6 萬/坪總 498 萬 2022-12-31 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 13.7 萬/坪總 615 萬 2022-08-31 7F/10F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 11.6 萬/坪總 460 萬 2022-01-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 10.2 萬/坪總 460 萬 2021-10-09 7F/10F 3房1廳2衛 · 44.7 坪 13 萬/坪總 580 萬 2020-04-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 8.9 萬/坪總 350 萬 2015-11-02 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 4.8 萬/坪總 215 萬 2014-11-11 9F/10F 3房1廳1衛 · 34.88 坪 7.5 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。