臺南市永康區安康里大橋一街57之5號10F/14F
2021-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 26.2 萬/坪 × 6.72 坪
權狀坪數6.72 坪
主建物4.16 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 6.72 坪
└ 主建物 4.16 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪6.72 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 18.2
安康里大橋一街中位 15.5
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 44%比安康里大橋一街中位 高 69%比永康區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交176 萬
+27%
2026 年推估224 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。