臺南市佳里區同安寮92之10號4F/5F
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 12.3 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物15.12 坪
公設比25%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 新宅段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.6
同安寮中位 12.7
佳里區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 低 2%比同安寮中位 低 3%比佳里區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。