臺南市新營區中山路20號10F/12F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 6.1 萬/坪 × 11.22 坪
權狀坪數11.22 坪
主建物6.9 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.22 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪11.22 坪
土地坐落 大同段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
中山路中位 9.3
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 34%比新營區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-09-14 6F/12F 1房0廳1衛 · 11.22 坪 19.6 萬/坪總 220 萬 2026-09-14 4F/12F 1房0廳1衛 · 11.42 坪 19.3 萬/坪總 220 萬 2026-04-11 9F/12F 2房1廳2衛 · 67.28 坪 9.8 萬/坪總 660 萬 2025-01-01 10F/12F 1房0廳1衛 · 19.59 坪 17 萬/坪總 333 萬 2024-08-03 3F/12F 1房1廳1衛 · 20.49 坪 16.6 萬/坪總 340 萬 2024-07-02 3F/12F 1房1廳1衛 · 25.47 坪 16 萬/坪總 408 萬 2024-04-23 3F/12F 1房0廳1衛 · 12.9 坪 17.8 萬/坪總 230 萬 2024-04-07 3F/12F 1房1廳1衛 · 21.43 坪 15.4 萬/坪總 330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。