臺南市東區東門路一段84號3F/9F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 46 萬 10.5 萬/坪 × 4.4 坪
權狀坪數4.4 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 4.4 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪4.4 坪
土地坐落 龍山段 1104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 9.4
東門路一段中位 11.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 12%比東門路一段中位 低 8%比東區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。