臺南市東區勝利路12巷24號
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 9.5 萬/坪 × 100.52 坪
權狀坪數100.52 坪
主建物75.14 坪
公設比13.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 100.52 坪
└ 主建物 75.14 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪100.52 坪
土地坐落 東安段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
勝利路中位 17.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 46%比東區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。